RAPPORT D'ACTIVITÉ 2023
Résidence Le Planty - Buxerolles
EKIDOM a axé son nouveau PSPD sur une dimension durable pour répondre à toutes les ambitions et enjeux qui lui ont été présentés.
En 2023, le Pôle Maîtrise d’Ouvrage avait une programmation de livraisons de 67 logements dont 64 sur le territoire de Grand Poitiers.
Cette production de logements neufs est :
Pour 52% située sur les communes en déficit de logements sociaux au sens de la loi SRU
Composée pour 36% de logements individuels et pour 64% de logements collectifs
Comprend 9% de logements en PLAI++ (6 logements)
Comprend 13% de logements labellisés HSS® techniques (9 logements)
112 marchés attribués
9.7 M€ de prix de revient en constructions neuves
18.6 M€ de prix de revient en réhabilitations
Chiffres Clés
Chiffres-clés
OPÉRATIONS DE CONSTRUCTIONS NEUVES LIVRÉES : 67 logements
Buxerolles - Résidence du Planty
20 logements
2,8 M€
Étiquette A
Poitiers - Rue de la Millétrie
20 logements
2,6 M€
Étiquette A
Bignoux - Grands Champs
9 logements
1.5 M€
Étiquette A
Vouneuil-sous-Biard : Les Deux Mazais - 3 masses
15 logements
2.3 M€
Étiquette A
Saint-Martin-la-Pallu :
3 logements
488 308 €
OPÉRATIONS EN CONSTRUCTION EN : 54 logements, 8,4 M€ de prix de revient
Poitiers - Avenue Jacques Coeur
15 logements (1 T1 bis, 6 T2, 4 T3, 2 T4, 2 T5)
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025
Prix de revient : 2 M€
Mignaloux-Beauvoir - Zac des Magnals - Joséphine Baker
22 logements (6 T2, 9 T3, 5 T4, 2 T5)
Livraison prévisionnelle : avril 2025
Prix de revient : 3.9 M€
Pose de la première pierre de la résidence "Joséphine Baker"
Montamisé - Ilôt A/B
17 logements (6 Individuels : 1 T2, 2 T3, 1 T4, 2 T5) + 11 collectifs (1 T1, 4 T2, 3 T3, 3 T4)
Prix de revient : 2 M€
CONSULTATIONS EN MAÎTRISE D'OEUVRE LANCÉES EN 2024 : 149 logements
Chauvigny - rue de la Paix
23 logements (20 logements HSS® + 3 logements + 1 salle commune) 2 T1, 10 T2, 11 T
Démarrage de la construction : 4ème trimestre 2024
Réception travaux : 2ème trimestre 2026
Prix de revient : 3,3 M€
Biard - Résidence Séniors - Les Buis
14 logements HSS® (+ locaux d'activités - 9 T2 et 5 T3 en R+1
Lancement des travaux : 4ème trimestre 2024
Réception travaux : 1er trimestre 2026
Prix de revient : 2,6 M€
Migné-Auxances - rue des Peupliers
6 logements - 6 T3
Lancement des travaux : 4ème trimestre 2024
Réception travaux : 1er trimestre 2026
Prix de revient : 362 K€
Fontaine le Comte - Zac des Nesdes de Beaulieu
Tranche 1 - 23 logements
Tranche 2 - 53 logements (4 T1, 17 T2, 36 T3, 14 T4, 5 T5)
Lancement des travaux : 3ème trimestre 2024
Réception travaux : 1er trimestre 2026
Prix de revient : 11,1 M€
Migné-Auxances - La Picoterie
30 logements - (10 T2, 8 T3, 8 T4, 4 T5)
Prix de revient : 5,2 M€
Inauguration résidence "La Miletrie" à Poitiers
LES DEUX OPÉRATIONS DE RÉHABILITATION LIVRÉES EN 2023
Résidence Schuman
97 logements et 21 locaux commerciaux
13,3 M€
Résidence Schuman - Les Couronneries
Résidence La Souche
100 logements
5,3 M€
Résidence La Souche - centre-ville de Poitiers
OPÉRATIONS DE RÉHABILITATION À L'ÉTUDE POUR 2024 : 40 M€
Les Couronneries - Résidence Slovénie
238 logements : 218 logements après démolition de 2 entrées (24 T2, 79 T3, 71 T4, 24 T5)
Lancement travaux : démolition des deux entrées : 2ème trimestre 2025
Réhabilitation bâtiment B : à partir de fin 2026
Réhabilitation bâtiment A : à partir de début 2026
Prix de revient : 17,7 M€
Les Couronneries Résidences :
- 15 rue de Nimègue
- 16 et 20 rue du Fief des Hausses
203 logements - 15 rue de Nimègue : 6 T3 bis, 45 T4
- 16 rue du Fief des Hausses : 2 T1 bis, 48 T2, 7 T2 bis, 18 T3, 1 T4
- 20 rue Fief des Hausses : 1 T1 bis, 49 T2, 2 T2 bis, 23 T3, 1 T4
Lancement travaux : fin 2024
Livraison : fin 2027
Prix de revient : 12,2 M€
Trois Cités - Résidence Normandie Niemen
169 logements - (60 T1, 18 T2, 83 T3, 3 T4, 5 T5)
Diagnostic préalable à la consultation de maîtrise d’œuvre en cours
Prix de revient : 8,8 M€
136 balcons
Lancement travaux : 4ème trimestre 2024
Prix de revient : 1,15 M€
Beaulieu - Résidence Grand’Goule - Requalification des logements (logements HSS®, Modernisation du Système électrique, Sécurisation)
Consultation maîtrise d’œuvre : début 2024
Démarrage travaux : 3ème trimestre 2026
Fin de travaux prévisionnelle : 2ème trimestre 2028
Prix de revient : 9 M€